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藤岡市でおすすめの注文住宅メーカーをランキング形式で紹介します!

自分の思うままに間取りを考えられる注文住宅は、マイホーム購入を夢見る方たちのあこがれです。特に、すべての間取りや住宅機能に自分の要望を込められるフルオーダーを購入したいと考えている方は、多いのではないでしょうか。

そんな憧れのフルオーダーですが、具体的な計画を立てようとすると意外と難しいことに気が付きます。資金や業者選びをしているときに、こんな疑問が浮かんでくることも。

・注文住宅の魅力は?
・注文住宅を建てるにはどれくらいの費用が必要?
・注文住宅メーカーはどのように選んだらいい?

疑問を持ったまま家を建てるのは少々難しいです。そこで、注文住宅に関する情報を集め、わかりやすくまとめました。より具体的にマイホーム計画が立てられるよう、WEBアンケートをもとにおすすめの藤岡市の注文住宅メーカーをランキング形式でご紹介しています。

藤岡市にマイホームを建てたい方はもちろん、注文住宅について知りたい方にも役立つ内容です。夢のマイホームを建てるための参考としてお役立てください。

顧客のこだわりを最大限に生かした家づくりにこだわっている
ホーユーホームの画像

引用元:https://www.k-houyu.jp/

藤岡市に支店のひとつを構える「ホーユーホーム」の完全注文住宅は、施主のこだわりを最大限にまで活かした家づくりを実現できる点が大きな特徴とです。綿密な資金計画で、こだわりを大切にした予算内の住まいを提案してくれるでしょう。

そして土地探しから家の完成にいたるまで、依頼人に寄りそった家づくりを実施します。また耐震等級・性能も高く、アフターメンテナンスも万全です。

ホーユーホームの画像

引用元:https://www.k-houyu.jp/

藤岡市に支店のひとつを構える「ホーユーホーム」の完全注文住宅は、施主のこだわりを最大限にまで活かした家づくりを実現できる点が大きな特徴とです。綿密な資金計画で、こだわりを大切にした予算内の住まいを提案してくれるでしょう。

そして土地探しから家の完成にいたるまで、依頼人に寄りそった家づくりを実施します。また耐震等級・性能も高く、アフターメンテナンスも万全です。


完全注文住宅
理想のマイホームを追求

土地探しから対応
1から相談が可能

高性能住宅
安心な家づくりを実現

イベントが豊富
勉強会やセミナーも開催

ホーユーホームの基本情報

イベント・はじめてのお家づくり勉強会
・住宅性能セミナー~断熱性能等~
・住宅性能セミナー~耐震性能~
・OPEN HOUSE
店舗・モデルハウスHouyu Homeモデルハウス
〒370-2132 群馬県高崎市吉井町吉井714-1
問い合わせ電話・メールフォーム・FAX
TEL:027-388-1318
アクセス
ホーユーホームの公式サイトを見てみる
土地と建物のプロ集団が家づくりに関わる
ファイブイズホームの画像

引用元:https://www.fiveishome.jp/

「ファイブイズホーム」は、不動産業者とハウスメーカーの機能をあわせもっており、その強みを生かして住みやすい場所に住みたい家を、購入しやすい価格で提供することを実現した、土地と建物のプロ集団です。

また若い子育て世代に最適な独自プランの「ママとくハウス」や、大人世代に人気の平屋建てプランも多数用意されています。

ファイブイズホームの画像

引用元:https://www.fiveishome.jp/

「ファイブイズホーム」は、不動産業者とハウスメーカーの機能をあわせもっており、その強みを生かして住みやすい場所に住みたい家を、購入しやすい価格で提供することを実現した、土地と建物のプロ集団です。

また若い子育て世代に最適な独自プランの「ママとくハウス」や、大人世代に人気の平屋建てプランも多数用意されています。


土地と建物のプロ集団
理想の土地・家・価格

土地と建物を両方扱う
手間と費用を大幅にカット

11エリアで1位
18年連続業績アップ

ママとくハウス
収納や家事動線に配慮

ファイブイズホームの基本情報

イベント

・来場予約キャンペーン

店舗・モデルハウス

ファイブイズホーム 太田店
群馬県太田市東矢島町1275-4

問い合わせ

電話・メールフォーム
TEL:0800-1000-512

アクセス

ファイブイズホームの公式サイトを見てみる
地域密着型のハウスビルダーでお客様にサービスを提供
オネスティーハウス石田屋の画像

引用元:https://ishidaya-net.co.jp/

「オネスティーハウス石田屋」は、大手ハウスメーカーの強みである高品質な住まいを、良心的な価格で実現した「お客さま大満足の家づくり」を追求している地域密着型ハウスビルダーです。

パナソニックビルダーグループの加盟店である石田屋は、パナソニックから施工認定を受けたテクノストラクチャー工法採用ビルダー約400社の中で、10年近く連続で全国1位を獲得した実績をもっています。

オネスティーハウス石田屋の画像

引用元:https://ishidaya-net.co.jp/

「オネスティーハウス石田屋」は、大手ハウスメーカーの強みである高品質な住まいを、良心的な価格で実現した「お客さま大満足の家づくり」を追求している地域密着型ハウスビルダーです。

パナソニックビルダーグループの加盟店である石田屋は、パナソニックから施工認定を受けたテクノストラクチャー工法採用ビルダー約400社の中で、10年近く連続で全国1位を獲得した実績をもっています。


高品質・良心価格
お客さま大満足の家づくり

つねに最新技術を採用
パナソニックと技術連携

資産価値の高い家
長期優良住宅を提供

宇都宮大学と研究開発
住宅の品質向上を追求

オネスティーハウス石田屋の基本情報

イベント

・完成見学会

店舗・モデルハウス

オネスティーハウス石田屋 藤岡展示場
〒375-0024 群馬県藤岡市藤岡936-6

問い合わせ

電話・メールフォーム
TEL:0120-831-452

アクセス

オネスティーハウス石田屋の公式サイトを見てみる
暮らしや環境に寄り添い、家族のライフスタイルに合わせた住宅を提案
一条工務店群馬の画像

引用元:https://www.ichijo-gunma.com/

「一条工務店群馬」では一人ひとり、一邸一邸が歩むライフスタイルを重視しながら、新たな住まいのかたちを具現化することを目指しており、これまでよりさらに各々の暮らしや環境にピッタリな、新しい住宅を提案しています。

一条工務店が提供する「夢の家」は、独自のI-HEAD構法が生んだ世界水準の高性能住宅で、健康・省エネ・耐震・耐久のすべてを最高レベルにまで高めています。

一条工務店群馬の画像

引用元:https://www.ichijo-gunma.com/

「一条工務店群馬」では一人ひとり、一邸一邸が歩むライフスタイルを重視しながら、新たな住まいのかたちを具現化することを目指しており、これまでよりさらに各々の暮らしや環境にピッタリな、新しい住宅を提案しています。

一条工務店が提供する「夢の家」は、独自のI-HEAD構法が生んだ世界水準の高性能住宅で、健康・省エネ・耐震・耐久のすべてを最高レベルにまで高めています。


ライフスタイル
新しいカタチの家を具現化

子育て世代に向けた家
「ラク家事の家」で快適に

二世帯住宅の家
おたがいが暮らしやすい家

ビルトインガレージ
趣味と家事動線を両立

一条工務店群馬の基本情報

イベント

・住まいの体験会
・宿泊体験

店舗・モデルハウス

前橋展示場
〒379-2141 前橋市鶴光路町765 上毛新聞e住まいるプラザ前橋みなみ

問い合わせ

メールフォーム

アクセス

一条工務店群馬の公式サイトを見てみる
業界の一歩先を歩く高性能住宅の開発にこだわる
群馬セキスイハイムの画像

引用元:https://gs816.jp/

「群馬セキスイハイム」では、住宅に求められる性能の中で、その根幹となっている環境性能や安心性能、そして快適性能において、常に業界の一歩先を歩む高性能住宅の開発に取り組んできました。

また完成した住まいは引渡しから2年目まで計3回の定期点検をおこない、5年目からは60年目まで、5年ごとに定期診断を無料で実施しています。

群馬セキスイハイムの画像

引用元:https://gs816.jp/

「群馬セキスイハイム」では、住宅に求められる性能の中で、その根幹となっている環境性能や安心性能、そして快適性能において、常に業界の一歩先を歩む高性能住宅の開発に取り組んできました。

また完成した住まいは引渡しから2年目まで計3回の定期点検をおこない、5年目からは60年目まで、5年ごとに定期診断を無料で実施しています。


つねに業界の一歩先へ
数々の高性能住宅を開発

快適な生活を長期実現
定期点検を60年間実施

家は「一生モノ」
自社工場で正確に仕上げる

環境・安心・快適
最先端の高性能住宅を開発

群馬セキスイハイムの基本情報

イベント

・完成実例見学会
・モデルハウス見学会&分譲住宅販売会
・クラフトワークショップ

店舗・モデルハウス

藤岡展示場
〒375-0015 群馬県藤岡市中栗須285-5

問い合わせ

メールフォーム

アクセス

群馬セキスイハイムの公式サイトを見てみる

【その他】藤岡市の注文住宅メーカー

クレバリーホーム 高崎店

クレバリーホームは、20年先や30年先を見据えて住まいづくりをしています。これまでも地震などに強い住まいと評価されてきましたが、さらに耐震性を向上させることができました。プレミアム・ハイブリッド構法でお客さんの住まいを守ります。

基本情報
住所 〒370-0802 群馬県高崎市並榎町41-1「上毛新聞マイホームプラザ」内
TEL 027-363-1220
イベント 記載なし
店舗・モデルハウス 〒370-0802 群馬県高崎市並榎町41-1「上毛新聞マイホームプラザ」内
問い合わせ 電話・メールフォーム
サンコウホーム

サンコウホームは、思いやりのある子が巣立つ家づくりを実現しています。社会学では、家族が最小の社会といわれています。家族の絆で子を育てて思いやりのある子を育成し社会に還元する取り組みを、サンコウホームは大切にしています。

基本情報
住所 〒375-0015 群馬県藤岡市中栗須242-2
TEL 0120-354-615
イベント オンライン家づくり無料相談会
モデルハウス見学
お家づくりフェア
店舗・モデルハウス 〒375-0015 群馬県藤岡市中栗須242-4
問い合わせ 電話・メールフォーム
はなまるハウス 高崎営業所

若い子育て世代、若い夫婦、単身者それぞれの夢のマイホームを叶えるのが、はなまるハウスです。無理のない住宅ローンや分かりやすい価格設定で、安心して住まいを購入できます。

基本情報
住所 〒370-0005 群馬県高崎市浜尻町1212
TEL 0120-25-0870
イベント モデルハウス見学
店舗・モデルハウス 太田展示場
群馬県太田市内ケ島町2005-2
問い合わせ 電話・メールフォーム・LINE
アーキスホーム

アーキスホームは有限会社おぎわら工務店のブランド、藤岡市を含む群馬県全域で注文住宅の設計・施工・管理を行っています。デザイン性の高い設計力と安全安心の施工により信頼され、多くの施工を手がけてきました。

基本情報
住所 〒375-0005 群馬県藤岡市中920-1
TEL 0274-24-0714
イベント ショールーム見学
店舗・モデルハウス 記載なし
問い合わせ 電話・メールフォーム
いここち
基本情報
住所 〒370-0005 群馬県高崎市浜尻町1112
TEL 027-203-8025
イベント icocochi塾
土地探し&家づくり相談会
セルロースファイバー現場見学会
店舗・モデルハウス 光と風の家
〒370-0005 群馬県高崎市浜尻町1112
問い合わせ 電話・メールフォーム
タマホーム 高崎支店
基本情報
住所 〒370-0073 群馬県高崎市緑町3丁目1-14
TEL 0120-923-700
イベント 建替え相談会
住宅ローン相談会
商品説明会
店舗・モデルハウス 記載なし
問い合わせ 電話・メールフォーム
桧家住宅 高崎駅前展示場
基本情報
住所 〒370-0841 群馬県高崎市栄町22-34
TEL 027-386-5309
イベント モデルハウス見学
オーナー宅見学マッチング
見学会
店舗・モデルハウス 〒370-0841 群馬県高崎市栄町22-34
問い合わせ 電話・メールフォーム
黒沢工務店
基本情報
住所 〒375-0005 群馬県藤岡市中2002-33
TEL 0274-23-3886
イベント 相談会
モデルハウス見学
店舗・モデルハウス 記載なし
問い合わせ 電話・メールフォーム
浦野建設
基本情報
住所 〒370-0025 群馬県高崎市下斎田町393-3
TEL 027-329-6043
イベント 説明会
相談会
現場見学会
店舗・モデルハウス 小八木モデルハウス
〒370-0071 高崎市小八木町795-1
問い合わせ 電話・メールフォーム
ライフゲート
基本情報
住所 〒373-0851 群馬県太田市飯田町215-4 三井住友海上太田ビル6階
TEL 0120-51-3330
イベント 記載なし
店舗・モデルハウス LifeGate 伊勢崎展示場
〒372-0801 群馬県伊勢崎市宮子町3428-4
問い合わせ 電話・メールフォーム
ベストハウス
基本情報
住所 〒375-0024 群馬県藤岡市藤岡843-1
TEL 0120-900-346
イベント 住宅ローン相談会
店舗・モデルハウス 記載なし
問い合わせ 電話・メールフォーム
和建匠
基本情報
住所 〒375-0024 群馬県藤岡市藤岡2343-8
TEL 0274-50-4036
イベント モデルハウス見学会
構造見学会
店舗・モデルハウス 匠の調べ kokage
藤岡市藤岡605-8
問い合わせ 電話・メールフォーム
山口工務店
基本情報
住所 〒375-0024 群馬県藤岡市藤岡1546-1
TEL 0274-23-5247
イベント 現場見学会
なんでも相談会
店舗・モデルハウス 記載なし
問い合わせ 電話・メール
松村工務店
基本情報
住所 〒375-0016 群馬県藤岡市上栗須386-1
TEL 0274-22-1878
イベント 記載なし
店舗・モデルハウス 記載なし
問い合わせ 電話・メールフォーム

藤岡市の魅力とは?

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まずは藤岡市の魅力についてご紹介します。藤岡市は群馬県にある町で、2006年に旧多野郡鬼石町と併合した、180㎡の広大な町です。市内には関越自動車道と上信越自動車道が走っており、車で生活しやすい環境が整っています。

電車はJR高崎線が利用でき、市の中心駅は群馬県藤岡駅です。周辺は市役所や総合病院などがあります。一般病院や診療所も多いため、病院にかかる機会が多い方でも暮らしやすいでしょう。

藤岡市は南西に行くほど山があり、自然公園や温泉もある豊かな自然環境を楽しめます。桜の名所やゴルフ場などレジャーに最適な場所も。自然の中でゆったり暮らしたい方や、休日はレジャーを楽しみたい方にもおすすめの町です。

保育園や幼稚園などの施設が20か所以上あり、私立幼稚園では保育料の補助金が利用できるなど、育児サポートの手厚い町です。出産祝い金や保育料の無料化制度・中学卒業までの医療費の助成など、子どもを育てるうえで便利なサポートが充実しています。

さらに地域の安全パトロールが組織され、見守りもしっかりおこなうなど、地域全体で子どもを育てる活動がされています。生活の補助だけでなく、治安的な面からも子どもを守り、育てようとしている町といえるでしょう。

また、藤岡市は住宅購入支援もおこなっています。市内で住宅を新しく建築する場合、住宅の助成金制度が利用できます。

耐震補強設計や耐震補強工事の補助金や、太陽光発電補助制度など、住宅機能に合わせて助成金を受けられる場合も。藤岡市は新しく家を建てる方にとっても、魅力的な町です。

注文住宅の種類

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次に注文住宅について解説します。注文住宅には大きく分けて3つの種類があり「規格化住宅」「セミオーダー」「フルオーダー」と呼ばれます。それぞれの特徴を確認しましょう。

「規格化住宅」は、あらかじめ規格が決められており、カタログの中から間取りや住宅機能を選んで決める作り方です。規格化された内容から選ぶため自由度はかなり低くなりますが、安価かつ短期間で施工できます。

規格が統一されているため、品質が安定していますが、間取りや住宅機能は自由に設計できません。こだわりがある方は別の方法を選択した方が納得いく注文住宅を手に入れられます。また、家の形がある程度決まっている分、建てられる土地に制限があります。

「セミオーダー」は、この後解説する「完全注文住宅」と「規格化住宅」の間にあたる注文住宅です。ある程度間取りなどのパターンは決まっていますが、建材・床・キッチン設備などを選べます。

断熱材など一部の建材はあらかじめ決められているほか、選べる部分も先に注文住宅業者が用意した選択肢の中から選びます。ある程度要望がとおるとはいえ、すべてを自分自身で決められるわけではありません。

間取り・設備・土地に制限がある分、費用が抑えられ、工期を短くできるのがメリットです。

「フルオーダー」は「完全注文住宅」とも呼ばれ、文字通り間取りから住宅設備まで一から設計して建てるタイプです。間取りや設備にこだわるのはもちろん、台形の土地など住宅を建てにくい土地にも対応してもらえます。

ひとつずつ要望を設計し建設するため、ほかの工法より施工期間は長めです。また、住宅の機能が多ければ多いほど費用が増え、予算オーバーになってしまう場合もあります。

それでも、家に対するこだわりがあるならフルオーダーがおすすめです。

フルオーダーで出せるリクエストは実にさまざまです。ウォークインクローゼットや大きめのパントリーなどの収納設備から、屋上や防音室のようなユニークな設備まで。家に搭載できる機能であれば、好きなだけ盛り込めます。

「土地の形が少々変わっている」「家の間取り・設備・外観にこだわりがある」などの場合は、フルオーダーで注文住宅を建てることをおすすめします。

注文住宅のメリット・デメリット

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夢のある注文住宅ですが、よい点ばかりではありません。デメリットもあります。

注文住宅のメリットを最大限に活かすには、デメリットを知り対策を講じなくてはなりません。注文住宅のメリットとデメリットを学びましょう。

注文住宅最大のメリットは、自分の思い通りの家を建てられることです。特にセミオーダーは間取りや外観などのわかりやすい部分から、断熱性や気密性のような見えない部分まで、細かくこだわりを反映できます。

また、注文住宅は要望がすべて固まってから設計・建設されるため、設計段階から施工中に至るまで細かい部分をチェックできる点も、注文住宅のメリットです。施工する業者とコミュニケーションをとりながら家を建てられるため、気になることがあったらすぐに質問できます。

このほか、補助金や減税などの優遇措置を利用できるのも注文住宅のメリットといえます。国や自治体の補助金や優遇措置は、住宅機能により判断されるため、条件に適応するような機能を家に搭載すれば、お得に家を建てることが可能です。

一方、デメリットもあります。特によく取り上げられるのが、コストの高さです。注文住宅はこだわればこだわるほど多くの費用がかかります。高価な建材や住宅機能をたくさん盛り込んだために、予算オーバーとなるケースはよくあるようです。

また、要望が多いと工期が長くなるのもデメリットといえるでしょう。特殊な外観や機能を搭載すれば、その分施工にかかる時間も長くなります。

要望によっては特殊な技術が必要になり、対応できる作業員を呼ぶために時間がかかる場合も。注文住宅で家を作る場合は、費用や後期にかかる時間に注意しながら要望を出す必要があります。

メリットを最大限に活かし、デメリットを抑えるには、相性のいい注文住宅メーカーを選ばなくてはなりません。家を建てるときは、ポイントをおさえて業者を選びましょう。

注文住宅にかかる費用

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注文住宅の種類や特徴のほかに、費用についても知っておきましょう。注文住宅を建てる費用は「土地購入費」「建物本体工事費」「付帯工事費」に分けられます。

「土地購入費」は、家を建てる土地がない場合に発生します。土地があらかじめ用意されているなら、払う必要はありません。

不動産会社を通じて土地を購入する場合は、仲介手数料・印紙代・登録免許税が発生します。また、土地を所有するには、固定資産税や都市計画税などを支払わなくてはなりません。

これに加え、ローンを利用する場合は手数料や利息が発生します。不動産会社に支払う仲介手数料や、司法書士の報酬に発生する消費税も忘れず支払いましょう。

「建物本体工事費」は、注文住宅を建てるのに必要な費用です。住宅の設計により細かい部分は異なりますが、仮設工事・基礎工事・木工事・内外装工事・設備設置などの工事費用がかかります。

仮設工事は足場や仮設トイレの設置のことです。足場の面積、つまり家が大きければ大きいほどかかります。

基礎工事は家の基礎を作る工事です。木工事は木材を主原料にした部分を作る工事で、建材を加工し、組み立て・取り付けを行います。

内外装工事は外壁・壁・屋根などの外装や、床・壁紙・水回りなどの内装を作る工事です。設備設置はキッチンなどの住宅機能を取り付けます。

「付帯工事費」は外構など庭を作る工事や、水道管や下水管を引き込む工事が該当します。家の中なら、照明やエアコンの取り付けをおこないます。古い家があり、解体する必要がある場合は、その解体費用も付帯工事費に含まれます。

家を建てる際には、さまざまな費用が発生します。予算オーバーの防止には、内訳ごとに予算を決めておくといいでしょう。

税金控除や補助金を利用するのもひとつの方法です。藤岡市のように、自治体の中には新築を建てる際の助成金を出しているところもあります。家を建てたい土地の制度を確認しておくと、お得に家を建てられます。

注文住宅を設計するときのポイント

ここでは、注文住宅を設計するときのポイントについて解説します。


導線
注文住宅の間取りを考えるとき、導線を意識して設計しないと使いづらい家になります。頻繁に行き来する部屋や場所ほど近い線で結べるような間取りを考えましょう。キッチンや浴室も同じように、生活導線を邪魔しないような配置を考えてください。

収納スペース
導線と同じくらい大切なのが、収納スペースです。収納スペースがほとんどない家では、物が散らかってしまいます。また、大容量収納をつける時も注意が必要です。天井裏やロフトのように、はしご移動する収納では、昇り降りが大変なうえに、収納できるものも限られます。収納は大きさだけでなく使い勝手も注意しましょう。

部屋の広さ
間取りで重要なのが、部屋の広さです。部屋は狭すぎると窮屈に感じ、広すぎると物がとりにくく、家事の負担が増えます。部屋の広さを考えるときは、部屋を使う人数やライフスタイル、配置する家具を意識すると、適切な広さの目安が分かります。

注文住宅メーカーを選ぶときのポイント

ここでは、注文住宅メーカーを選ぶときのポイントについて解説します。

設計の自由度の画像
設計の自由度

住宅メーカーや建設会社は、業者ごとに設計できる間取りやデザインが異なります。間取り・デザイン・設備にこだわりがある場合は、設計の自由度が高いメーカーを選びましょう。

具体的な完成イメージや譲れない住宅機能が明確なら、希望をそのままメーカーに伝えると判断しやすいです。また、メーカーはそれぞれ得意なデザインを売りにしているため、自分が希望するデザインが得意なところの資料を取り寄せて考えるのもいいでしょう。

このほか、フルオーダー注文住宅ができるところは、セミオーダーや規格化住宅のみのメーカーよりも対応してもらえる可能性が高いです。メーカー選びの際は注文住宅の種類もチェックしましょう。

スタッフの対応の画像
スタッフの対応

メーカー選びで最も大切なのが、スタッフの対応力です。注文住宅に関する相談をするときは、スタッフの対応をよく観察しましょう。心地よい対応ができるだけでなく、要望や相談に対して真摯に向き合ってくれているかもチェックしてください。

注文住宅を建てるとき、間取りや導線に問題があると暮らしにくい家になってしまいます。これを避けるには、設計の時点で注意・修正しなくてはなりません。顧客の立場に立ってくれるメーカーなら、間取りや導線に問題を見つけたときに、すぐ指摘してくれます。

メーカーを選ぶときは、自分の意見や相談に向き合い、言いにくいことでもしっかり伝えてくれるお店を選びましょう。

アフターメンテナンスの画像
アフターメンテナンス

メーカー選びは、家を建てた後の対応にも注目しましょう。よいメーカーは完成後もアフターメンテナンスを欠かさずに行います。注文住宅メーカーを選ぶときは、アフターメンテナンスの内容もチェックしてください。

注文住宅メーカーのアフターメンテナンスは、お店ごとに異なります。長期の保証期間を設けているタイプや、家のトラブルに電話一本ですぐ駆けつけてくれるサービスなど、内容はさまざまです。メーカーを選ぶ際は、万が一のときにどのような対応ができるかにも注目して選びましょう。

注文住宅を建てるときの流れ

01. メーカー&土地探し

家のイメージをある程度決めたら、契約するメーカーを探します。土地を持っていない場合は、土地も一緒に探しましょう。メーカーの中には土地探しも行ってくれるところがあるため、信頼できるメーカーを見つけたら土地探しをお願いするのもおすすめです。 また、メーカーを探すときは、候補を複数用意しましょう。先ほど解説した探し方を押さえながら、相性のいいお店を見つけてください。

02. 間取りの提案・見積り

契約候補のメーカーを見つけたら、間取りの提案や見積もりの依頼を出しましょう。このとき、家づくりに関する疑問や不安があれば、あわせて話しておくと、いいアドバイスをもらえる可能性があります。 注文住宅の価格はメーカーごとに違います。複数見積もりを出してもらい、どのメーカーがいいか比較しておきましょう。

03. 住宅メーカーの決定

間取りの提案や見積もりの結果から、住宅メーカーを決定します。契約を決めたメーカーに連絡しましょう。多くのメーカーがこの時点で本契約を結ぶため、契約内容を必ず確認してください。 また、契約の手付金の支払いが発生する場合があります。手付金は契約キャンセルのペナルティとして機能するお金で、メーカーは建築費の最高10%までの金額を要求できます。契約の際は、手付金の金額や対処方法も聞いておくといいでしょう。

04. 建築プランの決定

メーカーと本契約を結んだ後は、建築プランを決定します。具体的には、土地の地盤調査や住宅ローンの仮審査・契約をします。メーカーのスタッフと一緒に手続きをおこないましょう。 このとき、住宅設備の変更など、建築プランの変更が発生する可能性があります。変更した場合、届け出などをやり直す必要があります。再申請には追加費用がかかるため、注意してください。

05. 工事請負契約・着工

すべての手続きが終わったら、いよいよ家を建設します。着工前の地鎮祭などは施主が実施するかどうか決定できます。あらかじめやるかどうかを決めておきましょう。ちなみに、近隣へ工事の騒音を配慮するために挨拶に行く方もいますが、挨拶もメーカーに代わってもらえる場合があります。 工事中は家の中を見学できる場合も。見学の際は工事の邪魔にならないよう注意しましょう。事前に連絡しておくとスムーズに見学できます。

06. 竣工・引き渡し

家が完成したら市町村による完了検査を受けます。申請通りに家が建てられていることが確認できたら検査済証が渡されます。大切に保管しましょう。 検査が終わったら設備の不具合や傷の有無を確認します。気になる部分があれば修正してもらえます。修正が終わったらカギを受け取って引き渡しとなります。住宅ローンは引き渡しから発生するため、覚えておきましょう。あとは新しい家に引っ越せば、家づくりは完了です。

藤岡市で注文住宅を建てるなら、まずはモデルハウスに足を運んでみよう!

藤岡市で注文住宅を建てるなら、まずはメーカー探しから始めましょう。注文住宅メーカーは、モデルハウスを持っています。

実際に建てられた家を見れば、より具体的なイメージがわくでしょう。モデルハウスは、定期的に見学会がおこなわれているほか、メーカーに直接予約を取って見学することもできます。

気になるメーカーがあれば、見学できるか問い合わせてみましょう。

【FAQ】よくある質問


家の大きさや仕様によっても異なりますが、着工してからはおおむね4~6か月程度、問い合わせからの期間を含めると1年程度かかるケースが多いようです。


もちろん可能です。構造体など、家が完成してからでは見ることができませんので、ぜひ見学することをおすすめします。


頭金ゼロでも購入は可能ですが、一般的には本体価格の2割程度を頭金として用意しておくとよいでしょう。


住宅ローンの借入可能額は年収や返済負担率、完済時の年齢などによって総合的に判断されますが、いくら借りられるかよりも、毎月の返済のことを考え、無理のない資金計画を立てましょう。


敷地面積に対する建築面積の割合。敷地面積が100㎡、建ぺい率が50%の場合、建築面積50㎡までの建物が建築可能です。


敷地面積に対する延床面積の割合。敷地面積が100㎡、容積率100%の場合、延床面積100㎡までの建物が建築可能です。


「住宅の品質確保の促進等に関する法律(品確法)」によって定められた耐震性の指標です。建築基準法の範囲内が等級1、建築基準法の1.25倍の耐震性が等級2、建築基準法の1.5倍の耐震性が等級3となっています。


品確法によって定められた断熱性の指標です。これまでに何度か更新されており、2022年4月には等級5が最高ランクとなりました。等級4は「次世代省エネ基準」(1999年)、等級3は「新省エネ基準」(1992年)に該当します。

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会社名ホーユーホームファイブイズホームオネスティーハウス石田屋一条工務店群馬群馬セキスイハイム
特徴①標準が高性能で施主支給が可能不動産業者とハウスメーカーの機能をあわせもつお客さま大満足の家づくりを追求暮らしや環境に寄り添った新たな住宅を提案業界の一歩先を行く高性能住宅を開発
特徴②自由に選べて細部にまでこだわることができる土地と建物のプロ集団が理想の住まいを実現パナソニックビルダーグループに加盟健康・省エネ・耐震・耐久のすべてがそろう「夢の家」を実現時を経ても価値の続く家づくりを提供
特徴③こだわりを大切にした予算内での住まいを提案若い子育て世代に適したオリジナルプランを提案資産価値の高い長期優良住宅を提供超断熱・超気密で業界トップクラスの省エネ・快適性能を実現工場生産で正確さを追求した家づくりを実現
問い合わせ電話・メールフォーム・FAX電話・メールフォーム電話・メールフォームメールフォームメールフォーム
詳細リンク
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